大理州首例“法拍貸”成功辦理

本報訊（通訊員 蔣理智 徐祥）近日，大理州首例“法拍貸”成功辦理。今年3月，為切實(shí)解決申請人、被執行人及買(mǎi)受人的資金困難問(wèn)題，形成司法拍賣(mài)及資產(chǎn)處置的良性循環(huán)，大理市人民法院推行“法拍貸”按揭貸款政策，引入富滇銀行股份有限公司大理分行開(kāi)展業(yè)務(wù)合作，通過(guò)“互聯(lián)網(wǎng)+金融服務(wù)”的模式，擴大網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的金融服務(wù)范圍，切實(shí)解決競買(mǎi)人的資金困難。

近日，在大理市人民法院掛網(wǎng)開(kāi)展的司法拍賣(mài)中，準備競拍其中一套房產(chǎn)的馬女士遇到了100多萬(wàn)資金缺口的難題。正當馬女士要放棄時(shí)，在拍賣(mài)公告的“競買(mǎi)詳情”中看到了一個(gè)“特別提示”，提示競拍人可以申請司法拍賣(mài)貸款。

通過(guò)詳情頁(yè)的咨詢(xún)電話(huà)，馬女士具體了解了“法拍貸”的實(shí)際功能和申請要求，以及貸款利率、放款時(shí)間等相關(guān)政策。最終，馬女士向銀行提交了相關(guān)申請，成為我州首位順利獲得司法拍賣(mài)貸款并競拍成功的買(mǎi)受人。所述的這筆案款實(shí)際保障了執行案件申請人的實(shí)體權利，也為被執行人解決了大額欠款無(wú)力償還的實(shí)際問(wèn)題，真正實(shí)現案結事了。

據了解，司法拍賣(mài)作為人民法院在民事案件強制執行程序中的關(guān)鍵環(huán)節，在實(shí)際操作過(guò)程中常常遇到標的物價(jià)值過(guò)高，買(mǎi)受人籌集資金困難，從而導致無(wú)人競拍、流拍的情形。被執行人資產(chǎn)無(wú)法變現，申請人的權利亦得不到有效保障。通過(guò)“法拍貸”，能大幅緩解競買(mǎi)人的資金壓力，著(zhù)力提高司法拍賣(mài)的成交率，既是保障各方當事人實(shí)體權利、實(shí)現案結事了的有效途徑，也是為經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展營(yíng)造健康、有序、良好營(yíng)商環(huán)境的有益嘗試。